Alışveriş Merkezleri ve Yatırımcıları Derneği (AYD), son periyotlarda yapılan düzenlemelere ait bir açıklama yaptı.
AYD’nin açıklamasında döviz cinsinden kira kontratlarının Türk Lirası’na dönüştürülmesi, kira artışına tavan sonu ve ortak masraflara yönelik düzenlemelere dikkat çekildi.
Derneğin yazılı açıklamasında, son devirlerde dala yönelik düzenlemelerin hür piyasa ve rekabet şartlarına ters olduğu açıklandı.
Açıklamada, “Sektör ortasındaki ticari örf ve adet yardımıyla bu vakte kadar ihtilafsız bir biçimde uygulanagelen prensip ve kurallar hukuken ve mantıken açıklanması mümkün olmayacak biçimde yok sayılmakta, mülkiyet hakkına, kontrat serbestisine, rekabet ve özgür piyasa şartlarına karşıtlık teşkil etmektedir. Alışveriş Merkezleri ve Yatırımcıları Derneği ile Dernek üyelerimizin bu noktada tek isteği adaletli bir tertibin sağlanması ve düzenlemelerin geri alınması, kaldırılmasıdır. Kelam konusu düzenlemelerin uygulanması halinde iddia edilemeyecek boyutta telafisi güç ve imkânsız ziyanların ortaya çıkacağı ise kamuoyunun malumudur” sözleri kullanıldı.
Açıklamada, bölümün sürdürülemez ve yatırım yapılamaz hale gelme tehlikesiyle karşı karşıya olduğu kaydedildi.
“Ortak sarfiyat düzenlemesi Anayasaya aykırı”
Kira düzenlemesinin tapu kıymetlerini azalttığı belirtilirken, “Yatırım finansmanı için bankalardan alınan döviz cinsinden krediler, kira bedelinin Türk Lirasına dönüştürüldüğü üzere Türk Lirasına dönüştürülmediğinden alışveriş merkezi maliki ve yatırımcıları dört yıldır daima paha kaybeden Türk Lirası cinsinden kira bedeli tahsil edip gelir elde etmeye çalışırken, bankalara ise dört yıldır daima bedel kazanan döviz cinsinden ana para ve faiz ödemek zorunda kalmışlardır” denildi.
Ayrıca, ortak gelir ve masraf düzenlemesinin Anayasaya karşıt olduğu kaydedildi.
AYD’nin açıklamasında döviz cinsinden kira kontratlarının Türk Lirası’na dönüştürülmesi, kira artışına tavan sonu ve ortak masraflara yönelik düzenlemelere dikkat çekildi.
Derneğin yazılı açıklamasında, son devirlerde dala yönelik düzenlemelerin hür piyasa ve rekabet şartlarına ters olduğu açıklandı.
Açıklamada, “Sektör ortasındaki ticari örf ve adet yardımıyla bu vakte kadar ihtilafsız bir biçimde uygulanagelen prensip ve kurallar hukuken ve mantıken açıklanması mümkün olmayacak biçimde yok sayılmakta, mülkiyet hakkına, kontrat serbestisine, rekabet ve özgür piyasa şartlarına karşıtlık teşkil etmektedir. Alışveriş Merkezleri ve Yatırımcıları Derneği ile Dernek üyelerimizin bu noktada tek isteği adaletli bir tertibin sağlanması ve düzenlemelerin geri alınması, kaldırılmasıdır. Kelam konusu düzenlemelerin uygulanması halinde iddia edilemeyecek boyutta telafisi güç ve imkânsız ziyanların ortaya çıkacağı ise kamuoyunun malumudur” sözleri kullanıldı.
Açıklamada, bölümün sürdürülemez ve yatırım yapılamaz hale gelme tehlikesiyle karşı karşıya olduğu kaydedildi.
“Ortak sarfiyat düzenlemesi Anayasaya aykırı”
Kira düzenlemesinin tapu kıymetlerini azalttığı belirtilirken, “Yatırım finansmanı için bankalardan alınan döviz cinsinden krediler, kira bedelinin Türk Lirasına dönüştürüldüğü üzere Türk Lirasına dönüştürülmediğinden alışveriş merkezi maliki ve yatırımcıları dört yıldır daima paha kaybeden Türk Lirası cinsinden kira bedeli tahsil edip gelir elde etmeye çalışırken, bankalara ise dört yıldır daima bedel kazanan döviz cinsinden ana para ve faiz ödemek zorunda kalmışlardır” denildi.
Ayrıca, ortak gelir ve masraf düzenlemesinin Anayasaya karşıt olduğu kaydedildi.