Türkiye Hazır Beton Birliği (THBB), inşaat ve bununla ilişkili imalat ve hizmet dallarındaki mevcut durum ile beklenen gelişmeleri gösteren “Hazır Beton Endeksi” 2022 Mayıs Ayı Raporu’nu deklare etti. Geçen ay uygulamaya konulan konut dayanak paketi daha sonrasında piyasa oyuncularının inancı yükselirken bunun çabucak hemen beklentiye ve faaliyete yansımadığı görüldü.
Türkiye Hazır Beton Birliği (THBB) her ay deklare ettiğı Hazır Beton Endeksi ile Türkiye’de inşaat bölümü ve ilişkili imalat ve hizmet kesimlerindeki mevcut durumu ve beklenen gelişmeleri ortaya koyuyor.
Rapora bakılırsa, Son 3 aydır eşik pahanın üstünde yer alan Faaliyet bir daha aşağı taraflı hareket etmiş ve mayıs ayında eşik kıymetin altına indi.
Açıklamada şu biçimde denildi:
“Sınırda hareket eden İnanç Endeksi mayıs ayında yükseliş göstererek eşik kıymetin üzerinde konumlanmıştır. Toparlanma gösteren Beklenti Endeksi ise çabucak hemen istenilen seviyeden uzak görünmektedir. Birleşik Beton Endeksi, faaliyetteki daralmanın tesiriyle sonlu da olsa aşağı istikametli hareket göstermiştir.
Geçen yılın tıpkı ayına nazaran mayıs ayında itimat hariç öteki endekslerde bir gerileme dikkati çekmektedir. Faaliyet nisan ayındaki yükselişini devam ettirememiş görünmektedir. Bilhassa faaliyetteki düşüşe kıyasla beklenti seviyesindeki gerilemenin daha yüksek olması dikkat caziptir. Geçen ay uygulamaya konulan konut takviye paketi daha sonrasında piyasa oyuncularının inancı yükselirken bunun çabucak hemen beklentiye ve faaliyete yansımadığı görülmektedir.”
Raporun sonuçlarını pahalandıran THBB İdare Heyeti Lideri Yavuz Işık, “TÜİK tarafınca son açıklanan Yapı Ruhsatı sayıları 2022 yılında inşaat dalının rotasının anlaşılması açısından değerlidir. Bina sayısı, daire sayısı ve yüz ölçümü datalarına bakıldığında yapı ruhsatı sayısının 2022 yılının birinci çeyreğinde, evvelki yılın birebir devrine kıyasla %20’nin üzerinde azaldığı görülmektedir. Geriye dönük 8 çeyrek yani son 2 yılda, Yapı Ruhsatı sayılarında bir azalma görülmemişti.” dedi.
Mayıs ayında açıklanan Konut Finansman Desteği’ne değinerek kelamlarına devam eden Yavuz Işık “2022 yılının geride bıraktığımız birinci çeyreğindeki datalar, Türkiye’nin pandeminin ekonomik tesirlerinin ortadan kalkmaya başladığı 2020 yılının 3. çeyreğine geri döndüğünü göstermektedir. Bu istikametiyle mayıs ayında açıklanan Konut Finansman Desteği’nin ne kadar kıymetli olduğu bir sefer daha anlaşılmaktadır. Kelam konusu paketlerin, çabucak hemen piyasayı etkileyecek seviyeye ulaşmadığı lakin inşaat kesiminin 2022 yılındaki rotasının belirleyicisi olacağı kestirim edilmektedir.” diye konuştu.
Türkiye Hazır Beton Birliği (THBB) her ay deklare ettiğı Hazır Beton Endeksi ile Türkiye’de inşaat bölümü ve ilişkili imalat ve hizmet kesimlerindeki mevcut durumu ve beklenen gelişmeleri ortaya koyuyor.
Rapora bakılırsa, Son 3 aydır eşik pahanın üstünde yer alan Faaliyet bir daha aşağı taraflı hareket etmiş ve mayıs ayında eşik kıymetin altına indi.
Açıklamada şu biçimde denildi:
“Sınırda hareket eden İnanç Endeksi mayıs ayında yükseliş göstererek eşik kıymetin üzerinde konumlanmıştır. Toparlanma gösteren Beklenti Endeksi ise çabucak hemen istenilen seviyeden uzak görünmektedir. Birleşik Beton Endeksi, faaliyetteki daralmanın tesiriyle sonlu da olsa aşağı istikametli hareket göstermiştir.
Geçen yılın tıpkı ayına nazaran mayıs ayında itimat hariç öteki endekslerde bir gerileme dikkati çekmektedir. Faaliyet nisan ayındaki yükselişini devam ettirememiş görünmektedir. Bilhassa faaliyetteki düşüşe kıyasla beklenti seviyesindeki gerilemenin daha yüksek olması dikkat caziptir. Geçen ay uygulamaya konulan konut takviye paketi daha sonrasında piyasa oyuncularının inancı yükselirken bunun çabucak hemen beklentiye ve faaliyete yansımadığı görülmektedir.”
Raporun sonuçlarını pahalandıran THBB İdare Heyeti Lideri Yavuz Işık, “TÜİK tarafınca son açıklanan Yapı Ruhsatı sayıları 2022 yılında inşaat dalının rotasının anlaşılması açısından değerlidir. Bina sayısı, daire sayısı ve yüz ölçümü datalarına bakıldığında yapı ruhsatı sayısının 2022 yılının birinci çeyreğinde, evvelki yılın birebir devrine kıyasla %20’nin üzerinde azaldığı görülmektedir. Geriye dönük 8 çeyrek yani son 2 yılda, Yapı Ruhsatı sayılarında bir azalma görülmemişti.” dedi.
Mayıs ayında açıklanan Konut Finansman Desteği’ne değinerek kelamlarına devam eden Yavuz Işık “2022 yılının geride bıraktığımız birinci çeyreğindeki datalar, Türkiye’nin pandeminin ekonomik tesirlerinin ortadan kalkmaya başladığı 2020 yılının 3. çeyreğine geri döndüğünü göstermektedir. Bu istikametiyle mayıs ayında açıklanan Konut Finansman Desteği’nin ne kadar kıymetli olduğu bir sefer daha anlaşılmaktadır. Kelam konusu paketlerin, çabucak hemen piyasayı etkileyecek seviyeye ulaşmadığı lakin inşaat kesiminin 2022 yılındaki rotasının belirleyicisi olacağı kestirim edilmektedir.” diye konuştu.