‘Kiralara üst sınır’ kampanyası!
Çiğdem Yılmaz – Kiralardaki astronomik artış daha sonrası ‘Change.org’da, “Kiralara üst hudut getirilsin” kampanyası başlatıldı. İstanbul Emlakçılar Odası Lideri Nizamettin Aşa ise, “Serbest piyasa iktisadı varken, ‘Kiralara üst hudut getirilsin’ demek mümkün değil. Lakin devlet tarafınca daha farklı kıymetler alınabilir” dedi.
Türkiye’de son aylarda kiralık daire meblağlarında büyük bir artış kelam konusu. Bilhassa İstanbul üzere büyük kentlerde beşerler uygun fiyatla mesken bulmakta önemli zahmetler yaşıyor. Türkiye genelinde kira fiyatlarının yüzde yüze yakın artmasının akabinde Change.org’da ‘Kiralara üst hudut getirilsin’ kampanyası başlatıldı. Kısa müddette 75 bin kişinin imzaladığı kampanyada, “Kiralık konut fiyatları son bir yılda fazlaca süratli bir yükselişe girdi. Pandemi şartlarında yaşamak git gide zorlaşırken, maaşlara yapılan artırımlar enflasyon karşısında süratle erdi. Yurttaşlar büyük istihdam ve gelir kayıpları yaşarken başta İstanbul, İzmir, Eskişehir üzere büyükşehirler olmak üzere son birkaç aydır ortalama kiralar minimum fiyat hudutlarına dayandı. Gün be gün artan kiraların temel öne sürülen sebebi konut kiralama ve satışının büsbütün “serbest piyasanın insafına” bırakılmasıdır. Barınmanın kamusal bir hak olduğunu hatırlatıyoruz” sözlerine yer verildi.
‘2 yıla düşecek’
İstanbul Emlakçılar Odası Lideri Nizamettin Aşa ise başlatılan kampanya, artan kira meblağları ve kiralık mesken bulunmamasıyla ilgili şu değerlendirmelerde bulundu: “Serbest piyasa iktisadı varken, ‘Kiralara üst hudut getirilsin’ demek mümkün değil.?Kalkıp kimseye ‘Sen malını şu fiyata sen bu fiyata ver’ diyemezsiniz. Neye göre üst limit koyulacak? Lakin devlet tarafınca daha farklı kıymetler alınabilir. Konut sahiplerinin 5 yıl sonunda kira tespit davası açma hakları var. Konut sahibi 5 yılın sonunda günün şartlarına uygun kira düşük diye dava açıp gün şartlarına uygun artırım isteyebiliyor. 10’uncu yılın sonunda, size meskenden tahliye ettirme hakkına sahip. Rastgele bir sebep göstermeden tahliye davası açıyor. Son vakit içinderda mesken sahipleri tarafınca bu ikisi epey fazla yapılmaya başlandı. Mal sahipleri şimdilerde bunun peşine düşmüş durumda. Devlet süreksiz bir kanun çıkartarak bu süreyi uzatabilir. Örneğin; 5 yıllık süreyi 10 yıla, 10 yıllık süreyi ise 15 yıla çekebilir. Lakin bilsinler ki, bu süreksiz bir periyot. Bu bu biçimde gitmeyecek, benim argümanım 2 yıl ortasında bu kiralar düşecek.
‘Öğrenci avantajlı’
Konut bulma konusunda İstanbul’dan da sorunlu vilayetlerimiz var. Örneğin; Mersin ve Diyarbakır İstanbul’dan daha külfetli. Beşerler biraz arayı göze aldığında mesken bulabilirler. İstanbul’da seçenek bitmez. Ancak sen illa ‘Ben Beşiktaş’ta otaracağım’ diyorsan kahır. Şişli, Kadıköy, Beşiktaş’ta ‘Şu fiyata mesken bulurum’ diyorsan bulamazsın. Zira artık buraların bir piyasası oluşmuş durumda. Merkezi yerlerde de, öğrenciler için önemli ıstıraplar olduğunu görmüyorum. Aileler ve yeni evleneler çiftler için bir eza olduğunu söyleyebiliriz. Lakin 3 kişi birleşip bir meskeni tutabilir. 5 bin TL kiraya merkezi bir yerde öğrenciler birleşip bir konut bulabilir. Su elektrik vs. bir öğrenciye maliyeti 2 bin TL’dir. Özel yurtlardan daha uygun.”
Çiğdem Yılmaz – Kiralardaki astronomik artış daha sonrası ‘Change.org’da, “Kiralara üst hudut getirilsin” kampanyası başlatıldı. İstanbul Emlakçılar Odası Lideri Nizamettin Aşa ise, “Serbest piyasa iktisadı varken, ‘Kiralara üst hudut getirilsin’ demek mümkün değil. Lakin devlet tarafınca daha farklı kıymetler alınabilir” dedi.
Türkiye’de son aylarda kiralık daire meblağlarında büyük bir artış kelam konusu. Bilhassa İstanbul üzere büyük kentlerde beşerler uygun fiyatla mesken bulmakta önemli zahmetler yaşıyor. Türkiye genelinde kira fiyatlarının yüzde yüze yakın artmasının akabinde Change.org’da ‘Kiralara üst hudut getirilsin’ kampanyası başlatıldı. Kısa müddette 75 bin kişinin imzaladığı kampanyada, “Kiralık konut fiyatları son bir yılda fazlaca süratli bir yükselişe girdi. Pandemi şartlarında yaşamak git gide zorlaşırken, maaşlara yapılan artırımlar enflasyon karşısında süratle erdi. Yurttaşlar büyük istihdam ve gelir kayıpları yaşarken başta İstanbul, İzmir, Eskişehir üzere büyükşehirler olmak üzere son birkaç aydır ortalama kiralar minimum fiyat hudutlarına dayandı. Gün be gün artan kiraların temel öne sürülen sebebi konut kiralama ve satışının büsbütün “serbest piyasanın insafına” bırakılmasıdır. Barınmanın kamusal bir hak olduğunu hatırlatıyoruz” sözlerine yer verildi.
‘2 yıla düşecek’
İstanbul Emlakçılar Odası Lideri Nizamettin Aşa ise başlatılan kampanya, artan kira meblağları ve kiralık mesken bulunmamasıyla ilgili şu değerlendirmelerde bulundu: “Serbest piyasa iktisadı varken, ‘Kiralara üst hudut getirilsin’ demek mümkün değil.?Kalkıp kimseye ‘Sen malını şu fiyata sen bu fiyata ver’ diyemezsiniz. Neye göre üst limit koyulacak? Lakin devlet tarafınca daha farklı kıymetler alınabilir. Konut sahiplerinin 5 yıl sonunda kira tespit davası açma hakları var. Konut sahibi 5 yılın sonunda günün şartlarına uygun kira düşük diye dava açıp gün şartlarına uygun artırım isteyebiliyor. 10’uncu yılın sonunda, size meskenden tahliye ettirme hakkına sahip. Rastgele bir sebep göstermeden tahliye davası açıyor. Son vakit içinderda mesken sahipleri tarafınca bu ikisi epey fazla yapılmaya başlandı. Mal sahipleri şimdilerde bunun peşine düşmüş durumda. Devlet süreksiz bir kanun çıkartarak bu süreyi uzatabilir. Örneğin; 5 yıllık süreyi 10 yıla, 10 yıllık süreyi ise 15 yıla çekebilir. Lakin bilsinler ki, bu süreksiz bir periyot. Bu bu biçimde gitmeyecek, benim argümanım 2 yıl ortasında bu kiralar düşecek.
‘Öğrenci avantajlı’
Konut bulma konusunda İstanbul’dan da sorunlu vilayetlerimiz var. Örneğin; Mersin ve Diyarbakır İstanbul’dan daha külfetli. Beşerler biraz arayı göze aldığında mesken bulabilirler. İstanbul’da seçenek bitmez. Ancak sen illa ‘Ben Beşiktaş’ta otaracağım’ diyorsan kahır. Şişli, Kadıköy, Beşiktaş’ta ‘Şu fiyata mesken bulurum’ diyorsan bulamazsın. Zira artık buraların bir piyasası oluşmuş durumda. Merkezi yerlerde de, öğrenciler için önemli ıstıraplar olduğunu görmüyorum. Aileler ve yeni evleneler çiftler için bir eza olduğunu söyleyebiliriz. Lakin 3 kişi birleşip bir meskeni tutabilir. 5 bin TL kiraya merkezi bir yerde öğrenciler birleşip bir konut bulabilir. Su elektrik vs. bir öğrenciye maliyeti 2 bin TL’dir. Özel yurtlardan daha uygun.”