Müteahhitlerden konut meblağlarına ‘devlet arazili’ tahlil

Bilgin

Global Mod
Global Mod
Türkiye Müteahhitler Birliği (TMB) Lideri Erdal Eren, TMB Genel Merkezi’nde düzenlediği basın toplantısında, inşaat bölümünün durumu, Birliğin çalışmaları ve dalda öne çıkan bahislere ait değerlendirmede bulundu.

Son periyotta artan inşaat maliyetlerine değinen Eren, COVID-19 salgını başlangıcıyla şimdiki fiyatlar içinde ortalama iki kattan fazla fark olduğunu söylemiş oldu. Eren, inşaat maliyetlerinin bu derece yükselmesinin her bölümü etkilediğini bildirdi.

Salgının dünya piyasalarında ham unsur meblağlarına tesiri, döviz kurundaki artışlar, yükselen girdi maliyetlerine tahlil için kamu projelerinde müteahhitlik firmalarına ek fiyat farkı ödenmesi gerektiğini belirten Eren, koşulsuz tasfiye yahut periyot hakkı tanınması gereksiniminin da hayati hale geldiğini lisana getirdi.

Faizlerin konut bölümüne tesiri

Eren, konut kredisinde faizlerin yüzde 1’in üzerinde olmasının ruhsal olarak insanları etkilediğine işaret ederek, şu biçimde konuştu:

“Döviz kurundaki artış piyasada ‘Bekle, gör’ eğilimi yaratıyor. Finansal şartlarda öngörülebilirlik ve düşen alım gücüne uygun kredi şartlarıyla orta vadede de arsa hissesinin maliyetlere etkisinin düşürülmesi üzere adımlara muhtaçlık var. Ucuz konut meblağları, devletin mülkiyetindeki yerleri arsa halinde daha ucuz fiyatlara inşaat dalına vermesinden geçer.”

Bölümde 1,8 milyon istihdam olduğu bilgisini veren Eren, projelerin devamı için gerekli önlemlerin alınması gerektiğini söz etti.

TMB üyelerinin yurt ortasındaki projelerin yüzde 70’ini, yurt dışı projelerin de yüzde 90’ını yaptığını aktaran Eren, bu yıl imzalanan 213 projeyle kasım sonu prestijiyle 20,7 milyar dolarlık proje bedeline ulaştıklarını kaydetti.

“Yurt dışı müteahhitlik için akreditasyon sistemi hayata geçirilmeli”

Eren, yurt dışı projelerinde öncelikli gayelerinin daha fazla Türk iş gücü istihdamı sağlamak olduğuna dikkati çekerek, şu değerlendirmede bulundu:

“Yurt haricinde istihdam edilen Türk iş gücü sayısını, gelir muafiyeti ve açılan kimi davalarda suistimallerin önüne geçmeye yönelik düzenlemelerle şu anki 25-30 bin bireyden 100 bine çıkarabiliriz. Bu suistimalerin önüne geçilmesi için ihtisas mahkemeleri kurulmasını istiyoruz. Yurt dışı müteahhitlikte firmaları mali, teknik ve performansa dayalı objektif kriterler ve standartlar çerçevesinde sınıflandıracak, belgelendirecek bir akreditasyon sistemi kamu-özel paydaşlığıyla hayata geçmeli. Proje finansmanı her zamankinden büyük muhtaçlık ve başta Türk Eximbank’ın sermaye yapısının güçlenmesi, lokal ve milletlerarası finansal araçların artırılması rakiplerimizle rekabette kritik rol oynayacak.”