Tarihi dönüşüm! Kentin silueti değişecek… “Deniz suyuyla hiç bir irtibat kalmıyor”
Rize’de, 1960’lı senelerda büyük taşlarla doldurulan, ortasına kum ve balçık üzere materyallerle dolgu yapılan 350 bin metrekarelik alan, deniz dolgu alanı olarak kazanıldı. Kentte, 173 bin metrekarelik dolgu alanında korozyon niçiniyle riskli duruma gelen 4 bin 174 bağımsız yapıda kentsel dönüşüm projesi için harekete geçildi. Etraf ve Şehircilik Bakanlığı ile Rize Belediyesi’nin yürüttüğü çalışmayla daha az katlı, kentin kültürüne ve mimarisine uygun yapılar inşa edilecek. Korozyon niçiniyle yaklaşık 23 hektarlık alanda, yaklaşık 5 aydır süren çalışmalarda, yıkımın tamamlanmasının akabinde, taban güçlendirme çalışmalarına geçildi. İnşa edilecek yeni birinci bloğun temeli atılması için hazırlıklar başlatıldı. Etap etap çalışan gruplar, yaklaşık 4,5 metre derinliğine indikleri tabanda, fore kazık döşeme süreci yürütüyor. Etrafı 560 fore kazıkla güçlendirilen ve toplam bin 806 fore kazık uygulanacak alan üzerine 133 dükkan, 404 ofisin yer alacağı 8 blok inşa edilecek. Yapılarda yöresel mimariye uygun binaların yükseleceği projeyle, kentin silueti de değişecek. 2022 yılının sonunda hizmete açılması planlanan kentsel dönüşüm projesinde, aksama yaşanmaması için çalışmalar sürdürülüyor.
‘ZEMİNİN DENİZ SUYUNDAN KURTARILMASI İÇİN TEDBİRLER ALINDI’
Çalışmaları yerinde inceleyen Rize Belediye Lideri Rahmi Metin, “Burası, 23 dönümlük ‘Belediye Blokları’ diye tabir ettiğimiz kentsel dönüşümün en can alıcı noktasıydı. Esnafımızın beklediği bir yerdi. Zira üzerinde 133 dükkan, 404 ofis ve ticari alanlarının olacağı, Rize’de ticaretin tahminen de en kıymetli akslarından biri. Şu anda deniz düzeyinden eksi 4,35 metre koduna inildi ve burada temel atma faaliyetleri başladı. Çevremizi saran noktada yaklaşık 560 kazık sistemi vardı, bunların 530’a yakını yapılmış durumda. Yerde binin üzerinde kazığımız var, bunların yüzde 90-95’e kadar çakılmış durumda. Teknik olarak alanın deniz suyundan kurtarılması için bütün değerli tedbirler alınmış durumda. Rastgele bir su basması, deniz suyunun da buraya basmasıyla ilgili bir ıstırabımız yok. Amaçladığımız mühletten de evvel vatandaşlarımıza yerlerini teslim etmiş olacağız. Biz 2022’nin sonları üzere tarihi koyduk lakin temeller atıldıktan daha sonra gösterecek ki tahminen de daha da ön tarihlere çekilebilirler” dedi.
‘BİNALAR KAZIKLARLA KAYALARA SABİTLENECEK’
Lider Rahmi Metin, “Bu alan deniz dolgusu yapılarak kazanılmış. Tabii ki 50 yıl evvel bu tip teknikler yoktu. Şu anda fore kazıkla birlikte burada şimdi 26 metreye kadar indik. Buralarda sert yer daha yakın aralarda 16 metrelerde yakalanmış oldu. Binalar saha içerisine çakılan kazıkların üzerine yerleştirilerek, aşağıda kayalara sabitlenmiş olacak. Muhafazalar yapıldığı için deniz suyuyla hiç bir temas kalmıyor. Ciddi manada bir müdafaa sağlanmış oldu” tabirlerini kullandı.
‘BİNALAR BİN 246 KAZIĞIN ÜZERİNE OTURACAK’
Yüklenici firmanın proje müdür yardımcısı inşaat mühendisi Mustafa Arslan, “Zor bir coğrafyada güç bir iş yapıyoruz. Deniz dolgusu yapılan bir alanda çalışıyoruz. Tahkimat kayaları ve eski temeller bu sürecimizi daha da zorluyor. Buradaki tahkimat ve eski temelleri çıkarttıktan daha sonra tekrar yerine pak dolgu gereci koyuyoruz, daha sonra jet grout, fore kazıklar yerleştirerek tabanı kuvvetli hale getiriyoruz. Sahayı deniz suyundan arındırmak için bir savaş içerisindeyiz. Lakin firmamız esaslı bir firma. Bugüne kadar birfazlaca güçlü imalatın üstesinden geldi. Rize’nin kentsel dönüşümünde en sağlam yapıları burada inşa edeceğiz. Eski binalar hiç bir yalıtım gereci kullanılmadan temele oturtulmuş binalardı. Biz burada sülfatlı beton kullanarak birebir vakitte su yalıtımı yaparak deniz suyuyla binanın ilişiğini keseceğiz. Binalarımızı da bin 246 kazığın üzerine yerleştirerek basınca ve çekmeye karşı kuvvetli hale getireceğiz. Deniz düzeyinin altında eksi 4,35 kotunda birinci bloğun temeli atabilmek için de süratli bir çalışma içerisindeyiz. 23 dönüm arazinin her noktasında farklı çalışmalar yürütülüyor” dedi.
Rize’de, 1960’lı senelerda büyük taşlarla doldurulan, ortasına kum ve balçık üzere materyallerle dolgu yapılan 350 bin metrekarelik alan, deniz dolgu alanı olarak kazanıldı. Kentte, 173 bin metrekarelik dolgu alanında korozyon niçiniyle riskli duruma gelen 4 bin 174 bağımsız yapıda kentsel dönüşüm projesi için harekete geçildi. Etraf ve Şehircilik Bakanlığı ile Rize Belediyesi’nin yürüttüğü çalışmayla daha az katlı, kentin kültürüne ve mimarisine uygun yapılar inşa edilecek. Korozyon niçiniyle yaklaşık 23 hektarlık alanda, yaklaşık 5 aydır süren çalışmalarda, yıkımın tamamlanmasının akabinde, taban güçlendirme çalışmalarına geçildi. İnşa edilecek yeni birinci bloğun temeli atılması için hazırlıklar başlatıldı. Etap etap çalışan gruplar, yaklaşık 4,5 metre derinliğine indikleri tabanda, fore kazık döşeme süreci yürütüyor. Etrafı 560 fore kazıkla güçlendirilen ve toplam bin 806 fore kazık uygulanacak alan üzerine 133 dükkan, 404 ofisin yer alacağı 8 blok inşa edilecek. Yapılarda yöresel mimariye uygun binaların yükseleceği projeyle, kentin silueti de değişecek. 2022 yılının sonunda hizmete açılması planlanan kentsel dönüşüm projesinde, aksama yaşanmaması için çalışmalar sürdürülüyor.
‘ZEMİNİN DENİZ SUYUNDAN KURTARILMASI İÇİN TEDBİRLER ALINDI’
Çalışmaları yerinde inceleyen Rize Belediye Lideri Rahmi Metin, “Burası, 23 dönümlük ‘Belediye Blokları’ diye tabir ettiğimiz kentsel dönüşümün en can alıcı noktasıydı. Esnafımızın beklediği bir yerdi. Zira üzerinde 133 dükkan, 404 ofis ve ticari alanlarının olacağı, Rize’de ticaretin tahminen de en kıymetli akslarından biri. Şu anda deniz düzeyinden eksi 4,35 metre koduna inildi ve burada temel atma faaliyetleri başladı. Çevremizi saran noktada yaklaşık 560 kazık sistemi vardı, bunların 530’a yakını yapılmış durumda. Yerde binin üzerinde kazığımız var, bunların yüzde 90-95’e kadar çakılmış durumda. Teknik olarak alanın deniz suyundan kurtarılması için bütün değerli tedbirler alınmış durumda. Rastgele bir su basması, deniz suyunun da buraya basmasıyla ilgili bir ıstırabımız yok. Amaçladığımız mühletten de evvel vatandaşlarımıza yerlerini teslim etmiş olacağız. Biz 2022’nin sonları üzere tarihi koyduk lakin temeller atıldıktan daha sonra gösterecek ki tahminen de daha da ön tarihlere çekilebilirler” dedi.
‘BİNALAR KAZIKLARLA KAYALARA SABİTLENECEK’
Lider Rahmi Metin, “Bu alan deniz dolgusu yapılarak kazanılmış. Tabii ki 50 yıl evvel bu tip teknikler yoktu. Şu anda fore kazıkla birlikte burada şimdi 26 metreye kadar indik. Buralarda sert yer daha yakın aralarda 16 metrelerde yakalanmış oldu. Binalar saha içerisine çakılan kazıkların üzerine yerleştirilerek, aşağıda kayalara sabitlenmiş olacak. Muhafazalar yapıldığı için deniz suyuyla hiç bir temas kalmıyor. Ciddi manada bir müdafaa sağlanmış oldu” tabirlerini kullandı.
‘BİNALAR BİN 246 KAZIĞIN ÜZERİNE OTURACAK’
Yüklenici firmanın proje müdür yardımcısı inşaat mühendisi Mustafa Arslan, “Zor bir coğrafyada güç bir iş yapıyoruz. Deniz dolgusu yapılan bir alanda çalışıyoruz. Tahkimat kayaları ve eski temeller bu sürecimizi daha da zorluyor. Buradaki tahkimat ve eski temelleri çıkarttıktan daha sonra tekrar yerine pak dolgu gereci koyuyoruz, daha sonra jet grout, fore kazıklar yerleştirerek tabanı kuvvetli hale getiriyoruz. Sahayı deniz suyundan arındırmak için bir savaş içerisindeyiz. Lakin firmamız esaslı bir firma. Bugüne kadar birfazlaca güçlü imalatın üstesinden geldi. Rize’nin kentsel dönüşümünde en sağlam yapıları burada inşa edeceğiz. Eski binalar hiç bir yalıtım gereci kullanılmadan temele oturtulmuş binalardı. Biz burada sülfatlı beton kullanarak birebir vakitte su yalıtımı yaparak deniz suyuyla binanın ilişiğini keseceğiz. Binalarımızı da bin 246 kazığın üzerine yerleştirerek basınca ve çekmeye karşı kuvvetli hale getireceğiz. Deniz düzeyinin altında eksi 4,35 kotunda birinci bloğun temeli atabilmek için de süratli bir çalışma içerisindeyiz. 23 dönüm arazinin her noktasında farklı çalışmalar yürütülüyor” dedi.