Uzlaş, başvur, yenile
GÜLDEN ÇOKTAN İstanbul – Binasını dönüştürmek isteyen vatandaşlar, hem online birebir vakitte her gün öteki ilçede taşınabilir araçta kurulan danışmanlık ofislerine müracaat yapabiliyor. Gelen vatandaşlara dönüşüm teklifi sunduklarını belirten KİPTAŞ Genel Müdürü Ali Kurt, hak sahiplerinin riskli yapılarının maliyetine yenilendiğini söylemiş oldu. KİPTAŞ’ın finansal garantörlüğüyle borçlanmalar için periyodun kaidelerine en uygun faiz ve ödeme şartları sağlandığını aktaran Kurt, 3 ay ortasında 37 ilçe ve 524 mahalleden 85 bin 973 bağımsız ünitede yaklaşık 315 bin kişiyi kapsayan toplam 2493 müracaat alındığını söylemiş oldu. Kurt’un verdiği bilgilere bakılırsa, en hayli müracaat ise Küçükçekmece, Bağcılar, Eyüpsultan, Kartal, Kadıköy, Bahçelievler, Maltepe, Fatih, Üsküdar ilçelerinden yapıldı. Yapılan müracaatların sonuca ulaşması için ilgili kanun kapsamında dönüşüm talebinde bulunulan parselde, pay oranlarının 3’te 2’sine sahip maliklerin uzlaşma sağlaması gerekiyor.
Süreç nasıl işliyor?
Maksatlarının 1999 yılından evvel yapılmış olan ve mülkiyet sorunu olmayan tüm riskli yapıları yenilemek olduğunu söyleyen Kurt, şu ayrıntıları verdi:
“Vatandaşlar sisteme kayıt olduktan daha sonra riskli yapıda olduğunu düşündüğü taşınmazın ada parsel numarasını giriyor. Bizim de uzman takımlarımız 10 gün ortasında mevcut durumları ve yasal haklarıyla ilgili bir bilgilendirme föyü gönderiyor. Buna ek olarak vatandaşlarımıza bir önerge gönderiyoruz. Kendi aranızda uzlaşır, 2/3 çoğunluğu sağlarsanız bize başvurun. Biz size bir yenileme bedeli sunacağız. Bunu sağlayıp bize başvurduklarında kendilerine hazırladığımız taslak proje üzerinden bir yenileme bedeli çıkartıyoruz. Bu listemizin içerisinde nasıl bir inşaat yapacağızı, hangi materyalleri kullanacağımızı da söylüyoruz. Bu sayıları kabul ettikleri vakit alana girip interaktif süreci başlatıyoruz. Proje bilgilerinda anlaşıyoruz. Tahliye ediyor, yıkıyor, yeni yapılarını veriyoruz. Bağcılar’da bir pilot uygulamasını yaptık.”
Garantör KİPTAŞ
“Sistemin tüm garantörü KİPTAŞ. Vatandaşımız isterse 24 ay sıfır vadeyle KİPTAŞ’a borçlanabileceği üzere şayet taksitler yüksek gelirse banka kredisi kullanabilir. Bu evrede da KİPTAŞ, vatandaş ismine da kefil oluyor. Şu ana kadar olağanüstü bir ilgi ile karşı karşıyayız. 37 ilçede müracaat aldık. 2 bin 493 parselden. Toplam 85 bin 973 bağımsız ünitesi kapsıyor. Bu da 315 bin 500 insan demek. Uzlaşma sağlanırsa bu kadar insanın hayatını kurtaracağız.“
Uzlaşı kaide
“Uzlaşmıyorsa vatandaşın yapısını ne riskli alan ilan ediyoruz ne de yıkıyoruz. En değerli avantajı da vatandaşları, inşaat maliyetinden yenilemeyi taaddüt ediyoruz. Bizim burada bir kâr hedefimiz yok. İnşaatları imal maliyetinden yenilemeyi teklif ediyoruz. Bakanlığı’nda deklare ettiğı datalara bakılırsa İstanbul’da 300 bin bağımsız ünite hemen dönüşmesi gerekiyor. Biz, gerekli kriterlere sahip tüm yüklenicilerle bu süreçte paydaş olmaya talibiz. O yüzden gelin İstanbul Yenileniyor’da yüklenici kısmında paydaşımız olun.”
GÜLDEN ÇOKTAN İstanbul – Binasını dönüştürmek isteyen vatandaşlar, hem online birebir vakitte her gün öteki ilçede taşınabilir araçta kurulan danışmanlık ofislerine müracaat yapabiliyor. Gelen vatandaşlara dönüşüm teklifi sunduklarını belirten KİPTAŞ Genel Müdürü Ali Kurt, hak sahiplerinin riskli yapılarının maliyetine yenilendiğini söylemiş oldu. KİPTAŞ’ın finansal garantörlüğüyle borçlanmalar için periyodun kaidelerine en uygun faiz ve ödeme şartları sağlandığını aktaran Kurt, 3 ay ortasında 37 ilçe ve 524 mahalleden 85 bin 973 bağımsız ünitede yaklaşık 315 bin kişiyi kapsayan toplam 2493 müracaat alındığını söylemiş oldu. Kurt’un verdiği bilgilere bakılırsa, en hayli müracaat ise Küçükçekmece, Bağcılar, Eyüpsultan, Kartal, Kadıköy, Bahçelievler, Maltepe, Fatih, Üsküdar ilçelerinden yapıldı. Yapılan müracaatların sonuca ulaşması için ilgili kanun kapsamında dönüşüm talebinde bulunulan parselde, pay oranlarının 3’te 2’sine sahip maliklerin uzlaşma sağlaması gerekiyor.
Süreç nasıl işliyor?
Maksatlarının 1999 yılından evvel yapılmış olan ve mülkiyet sorunu olmayan tüm riskli yapıları yenilemek olduğunu söyleyen Kurt, şu ayrıntıları verdi:
“Vatandaşlar sisteme kayıt olduktan daha sonra riskli yapıda olduğunu düşündüğü taşınmazın ada parsel numarasını giriyor. Bizim de uzman takımlarımız 10 gün ortasında mevcut durumları ve yasal haklarıyla ilgili bir bilgilendirme föyü gönderiyor. Buna ek olarak vatandaşlarımıza bir önerge gönderiyoruz. Kendi aranızda uzlaşır, 2/3 çoğunluğu sağlarsanız bize başvurun. Biz size bir yenileme bedeli sunacağız. Bunu sağlayıp bize başvurduklarında kendilerine hazırladığımız taslak proje üzerinden bir yenileme bedeli çıkartıyoruz. Bu listemizin içerisinde nasıl bir inşaat yapacağızı, hangi materyalleri kullanacağımızı da söylüyoruz. Bu sayıları kabul ettikleri vakit alana girip interaktif süreci başlatıyoruz. Proje bilgilerinda anlaşıyoruz. Tahliye ediyor, yıkıyor, yeni yapılarını veriyoruz. Bağcılar’da bir pilot uygulamasını yaptık.”
Garantör KİPTAŞ
“Sistemin tüm garantörü KİPTAŞ. Vatandaşımız isterse 24 ay sıfır vadeyle KİPTAŞ’a borçlanabileceği üzere şayet taksitler yüksek gelirse banka kredisi kullanabilir. Bu evrede da KİPTAŞ, vatandaş ismine da kefil oluyor. Şu ana kadar olağanüstü bir ilgi ile karşı karşıyayız. 37 ilçede müracaat aldık. 2 bin 493 parselden. Toplam 85 bin 973 bağımsız ünitesi kapsıyor. Bu da 315 bin 500 insan demek. Uzlaşma sağlanırsa bu kadar insanın hayatını kurtaracağız.“
Uzlaşı kaide
“Uzlaşmıyorsa vatandaşın yapısını ne riskli alan ilan ediyoruz ne de yıkıyoruz. En değerli avantajı da vatandaşları, inşaat maliyetinden yenilemeyi taaddüt ediyoruz. Bizim burada bir kâr hedefimiz yok. İnşaatları imal maliyetinden yenilemeyi teklif ediyoruz. Bakanlığı’nda deklare ettiğı datalara bakılırsa İstanbul’da 300 bin bağımsız ünite hemen dönüşmesi gerekiyor. Biz, gerekli kriterlere sahip tüm yüklenicilerle bu süreçte paydaş olmaya talibiz. O yüzden gelin İstanbul Yenileniyor’da yüklenici kısmında paydaşımız olun.”