Kamuoyunda ‘markalı projeler’ olarak isimlendirilen, yüklü olarak kurumsal gayrimenkul şirketlerinin ürettiği konutlar üzerinden geliştirilen “REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi” neticelerina göre, konut meblağlarında 2022 Kasım ayında bundan evvelki aya nazaran %2.33, geçen yılın birebir devrine bakılırsa %99.43 ve endeksin başlangıç periyodu olan 2010 yılı Ocak ayına nazaran ise %322.20 oranında nominal artış gerçekleşti.
Yeni Konut Fiyat Endeksi’nde, 2022 Kasım ayında bundan evvelki aya nazaran, 1+1 konut tipinde %2.64 oranında nominal azalış, 2+1 konut tipinde %4.64 oranında nominal artış, 3+1 konut tipinde %3.31 oranında nominal artış ve 4+1 konut tipinde %0.61 oranında nominal artış gerçekleşti.
Markalı konut projelerinde %3.33 erime yaşandı
Markalı konut projeleri stok erime suratında ise; 2022 Kasım ayında markalı konutlardaki stok erime suratı sayıları değerlendirildiğinde adet bazında %3.33 oranında erime yaşandı. 2022 Kasım ayında, satışı gerçekleştirilen markalı konutların %72.97’si bitmiş konut stoklarından, %27.03’ü bitmemiş konut stoklarından oluştu.
1+1 konutlar tercih ediliyor
Markalı projelerden konut satın alan müşterilerin peşinat, senet ve banka kredisi kullanım oranları incelendiğinde, 2022 Kasım ayında peşinat kullanım oranı %72.88, banka kredisi kullanım oranı %5.22 ve senet kullanım oranı ise %21.90 olarak gerçekleşti. 2022 Kasım ayında, markalı konut projeleri kapsamında gerçekleştirilen satışların %2.56’lık kısmı yabancı yatırımcılara yapılırken, 2022 Kasım ayında, yabancıların %55.56’sı daire tipi tercihinde yüklü olarak 1+1 özellikteki konutları tercih etti.
Yeni Konut Fiyat Endeksi’nde, 2022 Kasım ayında bundan evvelki aya nazaran, 1+1 konut tipinde %2.64 oranında nominal azalış, 2+1 konut tipinde %4.64 oranında nominal artış, 3+1 konut tipinde %3.31 oranında nominal artış ve 4+1 konut tipinde %0.61 oranında nominal artış gerçekleşti.
Markalı konut projelerinde %3.33 erime yaşandı
Markalı konut projeleri stok erime suratında ise; 2022 Kasım ayında markalı konutlardaki stok erime suratı sayıları değerlendirildiğinde adet bazında %3.33 oranında erime yaşandı. 2022 Kasım ayında, satışı gerçekleştirilen markalı konutların %72.97’si bitmiş konut stoklarından, %27.03’ü bitmemiş konut stoklarından oluştu.
1+1 konutlar tercih ediliyor
Markalı projelerden konut satın alan müşterilerin peşinat, senet ve banka kredisi kullanım oranları incelendiğinde, 2022 Kasım ayında peşinat kullanım oranı %72.88, banka kredisi kullanım oranı %5.22 ve senet kullanım oranı ise %21.90 olarak gerçekleşti. 2022 Kasım ayında, markalı konut projeleri kapsamında gerçekleştirilen satışların %2.56’lık kısmı yabancı yatırımcılara yapılırken, 2022 Kasım ayında, yabancıların %55.56’sı daire tipi tercihinde yüklü olarak 1+1 özellikteki konutları tercih etti.